PLUSVALÍA

PLUSVALÍA

Qué es? y Cuando se paga?

El diccionario de la Real Academia Española (RAE) se refiere a la plusvalía como el aumento del valor de un objeto o cosa por motivos extrínsecos a ellos. El concepto, también conocido con el nombre de plusvalor, fue desarrollado por el alemán Karl Marx (1818–1883).

Es habitual que todos los pisos, locales y demás inmuebles urbanos en España se revaloricen año tras año, de manera constante, lo que conlleva el pago de la llamada plusvalía municipal o más técnicamente el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos (IIVTNU). En España, cuando se transmite la propiedad de un inmueble, o bien los derechos reales sobre el mismo (como ocurre en el caso de un usufructo), se debe abonar el que se conoce como plusvalía. Luego de una venta, el impuesto corre a cargo de la persona, entidad o empresa que vende, por el aumento de valor que ha atravesado el terreno durante su posesión.El impuesto de plusvalía se debe pagar dentro de los primeros 30 días laborales desde el momento de la transmisión.