Добро пожаловать в Inmopancho Мы поможем вам найти дом вашей мечты у моря

Добро пожаловать в Inmopancho Мы поможем вам найти дом вашей мечты у моря

Добро пожаловать в Inmopancho Мы поможем вам найти дом вашей мечты у моря

Ипотечное кредитование


Инструмент, существенно увеличивающий финансовые возможности покупателя недвижимости в Испании - это кредит.

  • Условия кредитования в Испанских банках достаточно демократичны, при наличии документов, подтверждающих платежеспособность клиента - не резидента Испании.
  • % в зависимости от ставки рефинансирования ЕвроБанка).
  • Срок ипотечного кредитования до 30 лет (в зависимости от возраста клиента).
  • Вы можете воспользоваться кредитом до 60 % от стоимости недвижимости.
  • Приобретая недвижимость в Испании Вы приобретаете право на получение годовой

Шенгенской мультивизы для себя и несовершеннолетних членов своей семьи, со сроком пребывания в Испании или странах Шенгенского договора не более 180 дней в году (90 дней непрерывного пребывания).

Для оформления кредита Вам необходимы следующие документы:

  • Загранпаспорт.
  • Справка о доходах с места работы с указанием занимаемой должности и стажа работы.
  • Также, обязательной является справка о доходах 2-НДФЛ.
  • Кроме того, для подтверждения своей состоятельности, в случае получения больших кредитов, желательно предъявить ксерокопии документов, подтверждающих владение недвижимостью в стране проживания, участие во владении предприятиями.
  • Договор купли - продажи на земельный участок (если Вы желаете получить кредит на строительство дома).
  • Сроки оформления кредита 1 - 2 недели.

Расходы при открытии ипотечного кредита:

  • Комиссионные по открытию кредита составляют от 1% до 1,5% от суммы займа.
  • Содержание расчетного счета примерно 5 евро в месяц.
  • Оценка недвижимости, необходимой для расчета выдаваемого ипотечного кредита, составляет примерно 0,1 %.
  • Гонорар нотариуса (зависит от стоимости недвижимости).
  • Расходы на документальное оформление, примерно 0,5 %.

При желании Вы можете досрочно погасить кредит. Для этого Вам необходимо уплатить банку 0,5 - 1% от суммы преждевременного погашения. Выплата всей суммы и закрытие ипотеки оформляется нотариально и регистрируется.

НЕДВИЖИМОСТЬ