Anschaffungskosten

Notar

  • Berechnet nach einer bestimmten, progressiven Skala, abhängig vom Wert der Immobilie.

Eintragung in das Immobilienregister

  • Berechnet nach einer bestimmten, progressiven Skala, abhängig vom Wert der Immobilie.

Mehrwertsteuer (IVA)

  • Bei Neu Gebauten Immobilien wird ein Mehrwertsteuer in Höhe von 8 % des im Kontrakt angegebenen Wertes gezahlt. Für juristische Personen sind es 10 %
  • Bei Weiterverkaufte Immobilien, wird es von den lokalen Behörden bestimmt. Zum Beispiel, in Valencia sind es 10 % des im Vertrag angegebenen Wertes.

"Wertzuwachssteuer" - Plus Valia.

  • Was ist ein sogenannter „Wertzuwachssteuer“. Der Steuersatz wird von den Gemeinden auf Provinzebene festgelegt und basiert auf dem steuerpflichtigen Wert der Immobilie und der Anzahl der Jahre im letzten Betrieb.
    Der Verkäufer zahlt dies in der Regel.

In der Regel wird davon ausgegangen, dass die Gesamtkosten eines Erwerbs einer Immobilie ungefähr sind 13 %, zuzüglich des im Vertrag angegebenen Preises. Wenn die neue Hypothek hinzukommt, werden es ca. 16 %.

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