Gastos en la compra de una vivienda

• Gastos de notario - pagado por una escala especial, progresiva, en función del valor de los bienes.
• Tasa de inscripción en el Registro de la propiedad.
• Pagado por una escala especial, progresiva, en función del valor de los bienes.

• Cuando se compra en el mercado primario (Obra Nueva): el IVA. La tasa se sitúa en el nivel nacional: el 8% del valor de los bienes especificados en la Escritura de venta - para los ciudadanos, el 10% - para las personas jurídicas y empresarios. Siempre pagados por el comprador, incluso en los préstamos hipotecarios

• Al comprar en el mercado secundario (Segunda Mano): el impuesto sobre la transferencia de los derechos de propiedad (ITP) tipo fijado por las autoridades locales a nivel regional (por ejemplo, en Valencia - el 10% del valor de los bienes especificados en la venta Escritura)

• Impuesto Plusvalía.La tasa es fijada por las autoridades locales a nivel provincial y se calcula sobre la base del valor catastral de las tierras y el número de años, la última posesión. Normalmente, a cargo del vendedor.

Totalmente el coste de la adquisición, excluidos los préstamos hipotecarios de hasta el +/ - 13% del valor de los inmuebles, el aumento de estos gastos de hipoteca en un +- 16%.